أداة مجانية · AOIP Lite

فحص صحة فندقك، داخل متصفحك.

أدخل أرقامك الشهرية أو ارفعها وشاهد بطاقة أداء المالك والاتجاهات وتنبيهات الإنذار المبكر خلال ثوانٍ. وبياناتك لا تغادر جهازك.

1. فندقك

عدد الغرف

هدف الرواتب، ٪ من الإيراد

كل شيء يعمل داخل متصفحك. ولا تُرفع أرقامك ولا تُخزَّن ولا تُرسل إلى أي جهة ما لم ترسل النموذج أدناه.

2. أرقامك الشهرية

أدخل ثلاثة أشهر على الأقل أو ارفع ملف CSV. الأعمدة المطلوبة: الشهر (YYYY-MM) والإشغال ٪ وADR وإجمالي الإيراد وGOP. والأعمدة الاختيارية تفعّل تحليل الرواتب والموازنة والمنافسين. استخدم عملة واحدة في كل الأرقام.

رفع ملف CSV

الشهر	الإشغال ٪	ADR	إجمالي الإيراد	GOP	الرواتباختياري	إيراد الموازنةاختياري	GOP الموازنةاختياري	إشغال المنافسين ٪اختياري	ADR المنافسيناختياري

استعد للموسم

قوائم تحقق أولية للملاك والفرق. أما الأدلة الكاملة بالعربية أولًا فجزء من AOIP Pro.

ما الذي تقيسه AOIP Lite

RevPAR: إيراد الغرف لكل غرفة متاحة: الإشغال مضروبًا في متوسط السعر. يبيّن مدى جودة ملء الغرف وتسعيرها.
TRevPAR وGOPPAR: إجمالي الإيراد وإجمالي الربح التشغيلي لكل غرفة متاحة. يبيّنان ما يكسبه الفندق كله ويحتفظ به، لا الغرف وحدها.
MPI وARI وRGI: مؤشرات الاختراق والسعر وتوليد الإيراد مقارنة بمجموعة المنافسين. 100 تعني التكافؤ. ومؤشر RGI = MPI × ARI ÷ 100.
انحراف الموازنة: مدى ابتعاد الإيراد أو GOP الفعلي عن الموازنة بالنسبة المئوية. والفجوات المستمرة إشارة لطلب تفسير من المشغّل.

أسئلة شائعة

هل تُرفع بياناتي إلى أي مكان؟

لا. يعمل التحليل داخل متصفحك ولا يُرفع أو يُخزَّن شيء. ولا يصلنا إلا ملخص مؤشرات موجز، إن حددت الخيار وأرسلت النموذج أدناه، ولا تصلنا الأرقام الخام أبدًا.

ما صيغ الملفات المدعومة؟

ملفات CSV بالفواصل أو الفاصلة المنقوطة أو علامات الجدولة. في إكسل استخدم حفظ باسم واختر CSV. نزّل القالب لترى الأعمدة.

كيف تُحدَّد التنبيهات؟

الإيراد المتأخر عن الموازنة بأكثر من 5% كهرماني وبأكثر من 10% أحمر. وGOP المتأخر بأكثر من 7% كهرماني وبأكثر من 15% أحمر. وهبوط هامش GOP بمقدار 3 نقاط أو أكثر عن الأشهر الثلاثة السابقة كهرماني و5 نقاط أحمر. وRGI دون 95 كهرماني ودون 90 أحمر. وتُقارَن الرواتب بالهدف الذي تحدده. هذه قواعد فرز أولي وليست تشخيصًا.

هل تحل محل التقرير الشهري للمشغّل؟

لا. فهي تمنحك رؤية مستقلة للأرقام نفسها لتطرح أسئلة أدق. ولا تدقق الأرقام.

ما هي AOIP Pro؟

AOIP Pro حزمتنا الشهرية للمالك: بطاقة الأداء على أرقامك الفعلية مع مراجعة مكتوبة موجزة من مستشار أول. ويُتفق على النطاق مع كل مالك. اسألنا عن التفاصيل.

اعرف قبل الموسم، لا بعد الضرر.

اطلب مراجعة سرية جرّب حاسبة الاستثمار